При заселении

Деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ регулируется Жилищным кодексом России и рядом подзаконных нормативно-правовых актов.

Любое имущество, в том числе и многоквартирный дом, передаётся по определённым алгоритмам, а дальше управляющая компания «МЕТИДА» берет на себя ответственность за управление.

Этапы заключения договора с управляющей компанией:

Осмотр квартиры и приемка у Застройщика

Будущему собственнику следует обратиться в отдел продаж компании застройщика того многоквартирного дома, в котором находится приобретенное помещение, осмотреть жилье и после осмотра квартиры ключи следует сдать в отдел продаж, для дальнейшего подписания и получения Акта приема-передачи по договору ДДУ ( либо подобному).

Отдел продаж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении - оригинала акта приема-передачи. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

Заключение договора с Управляющей организацией и подключение коммунальных услуг

Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по работе с населением ООО «Управляющая компания «МЕТИДА»

Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + копии) или документы-основания (Договор долевого участия, акт приема-передачи) (оригинал + 1 копия);

• Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия);

• Доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 1 копия; копии паспорта доверенного лица).

Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

• Договор аренды/найма (оригинал + 1 копии);

• Доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;

• Правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 1 копия);

• Документ, удостоверяющий личность (оригинал + 1 копия).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:

• Договор предоставления коммунальных услуг :

• Для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома / договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;

• Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выставляются квитанции:
 
 Для собственника:

• На оплату ЖКУ с даты подписания Акта приема-передачи собственности;

Начало ремонтно-строительных работ в помещении.

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ Главному инженеру УК «МЕТИДА» +7 978 555 3 000 (добавочный 7), либо скачать форму (бланк) заявления и прислать на электронную почту doc@metida-uk.ru , либо нарочно принести в офис компании для согласования. Бланк заявления по ссылке ниже: